萬科企業股份有限公司成立于1984年，1988年進入房地產行業，經過三十余年的發展，已成為國內領先的房地產公司。2016年公司首次躋身《財富》“世界500強”，位列榜單第356位；2017年再度上榜，位列榜單第307位。

公司定位于城市配套服務商，堅持“為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子”，堅持與城市同步發展、與客戶同步發展的兩條主線。公司核心業務包括住宅開發和物業服務。近年來，在鞏固核心業務優勢的基礎上，圍繞城市配套服務商的定位，積極拓展業務版圖，進入商業開發和運營、物流倉儲、冰雪度假、集中式長租公寓、養老、教育、“軌道+物業”等領域，同時積極參與混合所有制改革。

2017年，深圳地鐵集團成為公司基石股東，表示將支持公司混合所有制結構和事業合伙人機制，支持公司城市配套服務商戰略，支持公司穩定健康發展。未來公司和深圳地鐵集團將充分發揮各自優勢，共同推進實施 “軌道+物業”發展戰略，全面提升城市配套服務能力，助推城市經濟發展。

公司聚焦城市圈帶的發展戰略，截至2016年底，萬科地產已經進入中國大陸65個城市，分布在以珠三角為核心的南方區域、以長三角為核心的上海區域、以京津冀為核心的北方區域，以及由中西部中心城市組成的中西部區域。